Nella zona di Fonte Laurentina, quartiere residenziale tranquillo e ben servito a Roma, si trova un'opportunità immobiliare di grande interesse. Si tratta di uno splendido appartamento ad uso abitativo, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale in un contesto curato.
Caratteristiche principali dell'immobile
L'immobile, in ottime condizioni, si trova al settimo piano di una moderna costruzione del 2013, dotata di ascensore. Con una superficie di 82 mq, l'appartamento offre tre luminosi locali, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, una comoda cameretta e una cantina di 3 mq. Gli ambienti si affacciano su due terrazzi, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta.
La distribuzione degli spazi è pensata per garantire il massimo comfort abitativo:
- Superficie: 82 m²
- Locali: 3
- Bagni: 2 (uno dei quali privato nella camera da letto principale)
- Piano: Settimo
- Anno di costruzione: 2013
Efficienza energetica e dotazioni
Per quanto riguarda l'efficienza energetica, l'immobile si colloca in classe energetica E. È importante sottolineare che, sebbene la costruzione sia moderna, l'edificio non rientra nella categoria a "energia quasi zero". Tuttavia, la gestione del clima interno è ottimizzata, con un indice rinnovabile di 33.67 kWh/m²a e un EP globale di 79.44 kWh/m²a.
Sebbene il comfort termico sia garantito dalla struttura, molti residenti del complesso, inclusi coloro che valutano soluzioni nel condominio Leonida Tonelli, pongono particolare attenzione all'installazione dell'aria condizionata per gestire al meglio le calde giornate estive romane, rendendo l'ambiente ancora più vivibile.
Predisporre da soli l'impianto del condizionatore per risparmiare sull'idraulico (Daikin 9000 BTU)
Dettagli economici e servizi
Il prezzo richiesto per questa soluzione è di 320.000 €. Questo attico rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Per chi fosse interessato all'acquisto, sono disponibili strumenti per la stima della rata di mutuo, rendendo il processo di acquisto facile, chiaro e senza pensieri.
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Prezzo | 320.000 € |
| Superficie | 82 m² |
| Classe Energetica | E |
| Anno costruzione | 2013 |
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